Водопонижение котлована офисного здания Сбер Сити

Основной задачей являлось обеспечение безопасной и устойчивой разработки котлована под устройство подземной части офисного здания с тремя уровнями парковки. Требовалось снизить уровень подземных вод в пределах строительной площадки, исключить переувлажнение грунтов в зоне работ и обеспечить условия для выполнения земляных и монолитных работ в проектных отметках без негативного влияния на соседние конструкции и инженерную инфраструктуру.

Объект размещался на участке со сложной конфигурацией котлована и выраженной подземной частью. Работы выполнялись в условиях ограниченного строительного пространства, при наличии ограждения котлована и поэтапной разработки грунта. Дополнительным фактором являлась необходимость контролируемого понижения уровня подземных вод с сохранением устойчивости откосов и основания в пределах строительной зоны. Для подтверждения эффективности решений требовался постоянный контроль работы системы и наблюдение за водопонизительными и пьезометрическими скважинами.

Для объекта была принята комбинированная система строительного водопонижения, включающая водопонизительные скважины нескольких типов, размещенные по контуру и в характерных зонах котлована, а также сеть пьезометрических скважин для наблюдения за режимом подземных вод. Конфигурация системы была увязана с геометрией котлована, этапностью его разработки и положением ограждающих конструкций.
Сбор откачиваемой воды предусматривался через временный трубопровод с организованным отводом в согласованную точку сброса. Система запускалась поэтапно с последующей корректировкой режимов работы насосного оборудования на основании фактических наблюдений. Такой подход позволил обеспечить требуемое понижение уровня подземных вод, сохранить работоспособность системы на разных этапах строительства и поддерживать проектные условия в зоне производства работ.

Система строительного водопонижения обеспечила устойчивые условия для поэтапной разработки котлована и выполнения подземной части здания в проектных отметках. В период работ был достигнут требуемый режим понижения уровня подземных вод, обеспечена работоспособность водопонизительных скважин и организован контроль фактических показателей по наблюдательным точкам. Реализованное решение позволило выполнять строительные работы без перерывов, связанных с обводнением котлована, и обеспечить стабильные условия на основных этапах строительства.